內地背景財團申改劃西貢沙下地建168伙

【明報專訊】有具內地背景財團新近向城規會就西貢惠民路WM酒店旁、沙下一幅13.66萬方呎鄉村式發展用地，申請改劃為住宅（乙類）用地，計劃興建3幢3至10層高住宅及14幢洋房，提供168個、平均面積1232方呎住宅，另設1幢兩層高會所，總樓面約20.37萬方呎。

地皮處惠民路WM酒店旁

是次提出申請是慧采有限公司及Salechoice Properties Limited，兩公司董事為具內地背景的吳慧媚。吳氏2020年曾就上述地皮申請改劃，擬建兩幢住宅及24幢洋房，提供154伙，惟去年遭城規會否決。

申請人稱申請地點規劃作鄉村式發展地帶近18年，至今申請地點仍未有任何小型屋宇申請或獲正式許可，地點正用作臨時露天停車場及被臨時搭建物佔用，浪費土地資源。在不影響沙下村未來小型屋宇需求下，利用荒廢土地作額外房屋供應，發展地點內建築物高度會採梯級式設計，由10層向東面的海邊遞減至3層（不包括地庫）。同時申請地點沙下具考古研究價值範圍，已就是次申請進行初步考古影響評估。