財團藍地申建288伙 規劃署不反對

【明報專訊】有財團早前就持有屯門新慶村一幅約2.43萬方呎的住宅地，申建288個私宅，總樓面約12.1萬方呎，城規會明日審理，據規劃署文件顯示，該署指申請地點周邊的公營房屋，其地積比為6.5倍，而申請人以5倍作發展，並非不可接受，加上申請人已就該地發展進行技術評估，故原則上不反對有關申請，料明日城規會將「開綠燈」。

擬建兩幢29層高大廈

涉12萬呎

資料顯示，上述申請地點位於屯門藍地新慶村新慶路丈量約份第130約地段第220號餘段及第221號用地，申請人擬由「住宅（戊類）」及「鄉村式發展」地帶，改劃為「住宅（甲類）1」地帶，擬以不多於5倍地積比率作發展，擬建兩幢29層高（包括3層地庫）大廈，提供288個住宅單位，可建樓面約12.1萬方呎。

另葵涌永建路7至11號合豐貨倉，去年業主向城規會申請放寬地積比率及高限，重建1幢22層高貨倉，總樓面約11.83萬方呎。據規劃署文件顯示，認為項目不會對周邊交通及污水構成負面影響，故不反對申請，料明日獲城規會批准機會大。