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經濟

話你知:兩年半前補地價 每呎4092元

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【明報專訊】昨開價的洪水橋滙都,2020年底泛海(0129)以約21.29億元完成項目補地價,以可建樓面約52.1萬方呎計,每呎樓面地價約4092元, 較長實(1113)2017年中時,就鄰近的洪元路項目(已落成的#LYOS)每呎補地價約3112元高逾三成,若以首批折實均呎計,滙都比同區#LYOS低逾11%,相信泛海在定價時已考慮市場承接力與經濟現况。

泛海國際執行董事關堡林曾表示,若連同建築成本,滙都總投資額約45億至50億元不等,提供超過1000個單位,是集團在本港歷來最大型項目。雖然今次開價較近兩年前同區#LYOS低約逾一成,但預計項目仍有不俗利潤。