市建局觀塘市中心第4、5區巨無霸商業項目流標收場。市建局最新向觀塘區議會提交文件指，擬增加項目地積比至12倍，總樓面面積增加25%至270萬平方呎；項目同時增加住宅部分，由完全沒有住宅部分增至逾四成，同時減少約兩成的商業部分。
根據文件，市建局指觀塘市中心第4及5區，將由現時「綜合發展區」改劃為「其他指定(混合)用途」，總地積比定在12倍，同時預純商業項目加入住宅元素，住宅樓面規定不多於總樓面45%。
該局補充，因應項目整體規模、樓面大增，為了容納方案的發展參數，擬將建築高度限制放寬至主水平基準以上360米，即成為摩天大廈，並打造成為觀塘市中心的地標式建築。
