啟德連續5個月破百宗租賃

【明報專訊】租務持續暢旺，東九啟德新發展區有多個新盤落成，今年首5個月每月均維持逾百宗租務成交。

中原地產分行經理施蒂文表示，啟德新區上月錄約141宗租務成交，雖然較今年4月份190宗回落25%，但若按月計算，租務成交仍是今年第3高的月份，最多租務成交的月份為今年3月，共錄得202宗。

他續稱，啟德最新錄的租務成交為THE HENLEY II，位於1座高層F室，實用381方呎，1房間隔，向東北望享開揚景，以月租1.95萬元租出，實用呎租51元。業主去年8月以約1005萬元一手購入，租金回報約2.3厘。

珀麗灣4房戶3.3萬租出

另外，馬灣珀麗灣一個相連單位獲承租，香港置業助理分區董事熊建明表示，上述單位為27座極高層，實用共1043方呎，屬4房間隔，向東南，享青馬大橋海景及內園池景，業主原以月租3.5萬元放租，議價後減價2000元或約6%、以月租3.3萬元租出，實用呎租31.6元。業主2012年8月及2015年5月，分別以398萬及528萬元購入，共涉資926萬元，租金回報約4.3厘。