海鑽獲家庭客3.9萬租4房戶 回報2.6厘

【明報專訊】市場續錄大額租賃成交。中原地產分行經理曾嘉匯表示，大埔白石角天賦海灣3期海鑽，位於1座中層B室，實用面積1366方呎，4房1套及工人套房間隔，以月租3.9萬元租出，實用呎租約28.6元，租客為外區家庭客。業主2014年1771萬元購入，租金回報約2.6厘。

奧運站一帶亦錄租賃成交，香港置業聯席董事文愛玲表示，鄰近奧運站的君匯港，位於5座中層E室，實用面積約478方呎，2房間隔，望海景，單位先前以2.15萬元放租約2個月，議價後終以2萬元租出，減價約1500元或約7%，實用呎租41.8元。文指，新租客為夫婦，心儀單位為海景戶，故睇樓2次即承租。業主2006年4月以約399.5萬元購入單位，租金回報約6厘。