平買地後開低價 求貨如輪轉

【明報專訊】飛揚2期首批以折實均呎1.25萬元推出，除因首批個別單位景觀因素推低整體均呎外，一向貨如輪轉的長實，亦趁地價回落，今期採低價推盤策略，以求量套現為先。2018年底，長實（1113）及新地（0016）以逾17.31億元為飛揚地盤完成補地價，每方呎樓面地價4990元。4年過後，長實去年10月以46億元投得鄰近飛揚的青山公路住宅地，每呎樓面地價僅約3520元，較飛揚地盤每呎樓面補價低近三成。