陸振球：領展之失 VS 新地之得

【明報專訊】上周新鴻基地產（0016）以47億元、呎價僅3103元投得旺角洗衣街商業地皮，地價之低可說震撼地產巿場，雖也有測量師解說發展商要負責不少公用設施，且又要保留一批樹木，都影響了發展商的出價，不過與約7年前領展（0823）投得鄰近的旺角中心2期，連同翻新及雙倍印花稅，呎價要2.4萬元仍是有宵壤的差距。