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經濟

大手客2000萬掃弦雅5伙特色戶 付300萬辣稅

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【明報專訊】新盤大手客重出江湖,佳兆業發展(1638)旗下的深水埗弦雅錄大手成交,據成交記錄冊顯示,該項目頂層25樓全層A至E室,一共5伙以一約多伙易手,成交價2000萬元,全屬連天台特色戶及開放式廚房,實用面積由206至294方呎,A及B室為1房戶,C至E室為開放式戶型,天台面積由113至174方呎,全部不設內置樓梯,需使用公眾樓梯上落,5伙實用面積合共1209方呎,平均實呎約16,543元。上述以一約多伙的買家須繳付樓價15%的「辣稅」,料是次成交涉稅項約300萬元。

一手豪宅備受追捧,百利保(0617)及富豪酒店(0078)合作、已屆現樓沙田九肚麗坪路富豪.山峯,新錄一宗洋房成交,其15號屋透過招標售出,連雙車位以1.05 億元成交,4房4套間隔,實用3029方呎,花園面積851方呎,設獨立升降機,天台面積為585方呎,實呎34,665元,買家成交期720日。

富豪‧山峯15號屋逾億沽

富豪物業代理董事衞振聲表示,自通關後,富豪.山峯屢錄成交,項目開售至今套現逾43億元。

另外,麗展(0488)旗下已屆現樓將軍澳藍塘傲,以招標形式售出第1座16樓A室,成交價3000萬元,屬實用1502方呎的4房大戶,實呎19,973元,為項目1年來首宗一手成交。

藍塘傲4房3000萬易手 破一年悶局

萊蒙(3688)與俊和合作的窩打老道128 WATERLOO,昨天更新價單,增設新的付款辦法「Fantastic 128」,正式成交前只需付樓價5%,適用於7個指定2房單位,以12樓B室為例,實用522方呎,採用新付款辦法可享15%折扣,連同5%早鳥115天成交優惠及復活節限時代繳3.75%稅務優惠,折實價約1314.45萬元,實呎約25,181元。

128 WATERLOO開售至今累售53伙,套現逾2.2億元,連車位銷售共套現約12億元,平均呎價逾3萬元。

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