經濟 瑞銀:白名單非優勢 內房舉步維艱 保交樓還債兩頭燒 變相國進民退 發佈於 2 年 前 2023 年 2 月 6 日 By 明報 【明報專訊】在民營內房大規模爆煲後,雖然湧現一批「優質房企」白名單,但瑞銀香港/中國內地房地產研究團隊主管林鎮鴻在接受專訪時直言,「優質房企」並無優勢,列入白名單後更無法輕易躺平,除需設法「保交樓」外,「躺平會對政府白名單聲譽有損,但唔躺平就要一直想辦法還債」,還債對債價有利,卻對股份不利。加上違約潮下內房「信用清零」,過去一段日子民企又退出土地市場,料將步入縮表路徑,未來尚有潛在預售制度改變等陰霾,認為民營內房日子仍然難捱,央企、國企優勢更突出,變相「國進民退」。 相關文章:保交樓優質房企國企旭輝林鎮鴻民企爛尾樓瑞銀白名單躺平 Up Next 上月僅1項目45伙申預售 近一年最少 不要錯過 勞動市場仍緊張 市場對美聯儲今年底減息預期降 繼續閱讀 贊助商 猜你喜歡 韓國青年手機欠款達6700萬港元 或與「躺平」收入不穩有關 (11:30) 新世界漲22% 大行仍唱淡 摩通看5.6元最淡 予差於大市評級 內地工業企業利潤 8月按年轉跌18% 10家民營企業共出資45億參與5個核電項目 (20:15) 明年國企須普遍推行不勝任退出制度 (21:25) 禹洲重組計劃獲批 待香港開曼法院裁決