人工島造價升賣地收入減 信仍賺 發展局：收益保守估算 學者憂大基建「搶人」開支升

【明報專訊】發展局昨日公布中部水域人工島的項目規劃，最新調低賣地收入估算35%，由原先最高11,430億元降至7500億元；同時調高項目造價估算約16%，由5000億元增至5800億元，強調收益仍高於成本。有經濟學者認為，本港經濟自2019年呈負增長趨勢，認為估算有調整屬合理，惟政府將推出北部都會區等項目，建築成本如工人開支將增加，或有開支高於收入的風險，認為政府應審慎考慮本港確切土地需求。發展局發言人強調項目造價與收入之間仍有「水位」，並提出4類融資方案，包括發債及公私營合作。