錦暉苑首宗二手 辣稅盤不足3年賺四成

【明報專訊】近年入伙的未補地價居屋，淡市下仍錄大幅獲利成交，其中2020年開售的馬鞍山錦暉苑，剛錄屋苑首宗二手買賣個案。中原地產市務經理唐嘉銘表示，屋苑高層15室，實用381方呎，1房間隔，以460萬元未補價易手，實呎12,073元。原業主2020年296.7萬元向房委會一手購入，因持貨不足3年，需繳相當於樓價10%的額印稅約46萬元，即使扣除辣稅後帳面仍獲利117.3萬元或約四成。