港鐵小蠔灣補價前期費料共446億 補地價佔86億 折合每呎樓面地價4800元

【明報專訊】作為未來其中一個主要土地新供應來源的港鐵（0066）大嶼山小蠔灣車廠項目，第一期部分已於日前截收意向書，並預計短期內正式招標。資料顯示，港鐵上月底已與政府簽訂換地文件，項目涉及逾86億元補地價，若連同港鐵早前公布，預計該公司需承擔約360億元的前期費用，合共最少446億元，以整個項目可建之私人住宅及商業物業總樓面逾926萬方呎計，每方呎樓面地價約4800元，符合市場預期。