北都效應 5樓花盤一年吸逾270億 涉3490伙佔同期大市近三成

【明報專訊】港府去年10月公布打造北部都會區大計（下稱北都），令位處元朗、天水圍、洪水橋和粉嶺等地的新盤變身北都概念盤。本報統計，去年10月至今，5個已推出發售的北都概念盤累沽約3490伙，佔同期整體大市成交量約1.27萬宗近三成（即去年10月至今），估計吸金總額達273億元（見表1），反映北都已成新盤主戰場。至於本季新盤市場焦點，正是4個分別由新地（0016）、恒地（0012）、信置（0083）等發展的北都概念盤、共涉2348伙（見表2）。