嘉湖3房呎售8440元 跌回一年前價 美景2房移民盤405萬沽 青衣私宅今年低位

【明報專訊】雖然近日金管局降低壓力測試的息率要求，惟在加息陰霾持續影響下，二手市場湧現低價甚至蝕讓成交；其中「上車樂園」天水圍嘉湖山莊，有3房戶以460.8萬元易手，成交價重返2018年同類水平，成交實呎8440元，屬屋苑一年新低。另青衣美景花園有2房戶以405萬元售出，屬區內今年私宅新低價。業界分析指出，近日環球經濟動盪，股匯市場波動，料部分業主在股市損手或因移民，需急套現而低價出貨。